Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Wert auf hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts legen. Das 3-Familienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 Quadratmetern und präsentiert sich als echtes Juwel in der Immobilienlandschaft.

Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein – eingebettet in eine der renommiertesten Gegenden Stuttgarts, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Wesentliche Renovierungsmaßnahmen:
Im Jahr 2010 wurde das damalige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1963 zu einem Einfamiliengebäude umgebaut und weitgehend modernisiert. Dabei wurden Fenster, Innenausbau, Dachdeckung und Dämmung sowie die Dämmung der Außenwände erneuert. In den Jahren 2019/2020 wurden aus den drei Wohnetagen wieder drei separate Wohnungen durch den Einbau von Küchen und Bädern erstellt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2021.

Investitionspotenzial:
Dieses 3-Familienhaus bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die nach einem stilvollen Zuhause in einer exklusiven Lage suchen. Die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren, gepaart mit der Wertsteigerung in dieser begehrten Gegend, macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.

Fazit:
Diese Immobilie repräsentiert das Beste des Stuttgarter Wohnens. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage ist dieses 3-Familienhaus eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!